二手樓市快遞

香港

富雅減價12萬沽出

世紀21日昇地產黃文龍表示，北角富雅花園金桂閣中層B室，業主減價12萬元，以408萬元沽出單位，呎價7,132元。

利嘉閣楊家寶表示，小西灣藍灣半島的業主部分態度仍強硬，日前屋苑1座中層C室以768.8萬元易手，呎價約7,315元。

九龍

港灣一年升值81萬

置業18張偉基表示，大角咀港灣豪庭3座高層E室，成交價361萬元，呎價7,163元，原業主於去年七月購入上址，期內升值81.2萬元。

富誠地產林栢榮表示，鑽石山宏景花園3座中層A室，面積685方呎，屬三房兩廳間隔，以236萬元綠表價售出，呎價約3,445元。該行陳錫金表示，黃大仙盈利大廈高層B室獲買家以240萬元購入，呎價約5,240元。

美聯羅敬業表示，一名換樓買家以610萬元購入將軍澳維景灣畔1座中層A室，呎價約6,831元。

新界

收租客395萬購海栢

港薈營業經理顧問家表示，馬鞍山海栢花園4座中層G室，望開揚全海景，連租約成交價395萬元，呎價7,041元屬理想價，買家為收租投資者。

市場續錄內地買家入市個案，美聯葉初聲表示，粉嶺蔚翠花園5座頂層連天台特色戶，面積約834方呎，成交價約396萬元，連車位呎價約4,748元，買家為內地人士，為方便往來中港兩地，單位六年升值約72%。

大圍金禧花園錄高市價成交，置業18蔡生民表示，上述單位為3座高層D室，面積463方呎，以兩房間隔，成交價298萬元，呎價6,436元，較同類單位高8%。

美聯謝志遠表示，一名「上車客」以210萬元購入屯門慧景閣中層E室，以兩房間隔，望內園泳池景，呎價約3,518元，期內帳面獲利48萬元，升幅約29.6%。

祥益地產李啟昌表示，屯門兆康苑I座低層2室，面積588方呎，剛以自由市場價160萬元售出，呎價2,721元。該行黃肇雯稱，天水圍天富苑M座高層3室，面積665方呎，則以綠表價106萬元售出。