紅磡二手交投挫四成

受大市氣氛影響,紅磡區二手交投近乎「停頓」,成交量按月跌約30至40%,但主要屋苑二手呎價介乎約6,350至9,200元,未有大幅回落現象;但有代理指出,由於區內剛公布招標結果的地皮規模有限,料對二手市場難起推動作用。

中原王子健表示,受政府連番出招影響,紅磡區屋苑二手交投,較上月同期跌約30至40%,而政府收緊按揭措施推出後,區內二手交投量,更急跌近50%,連周末期間的二手睇樓量亦見回落,惟成交呎價仍保持平穩,暫未見大幅滑落迹象。

王氏又稱,儘管區內地皮剛公布招標結果,但由於規模有限,對二手市場難起指標作用,區內二手市場亦暫未有反應;相反,受交投量急降拖累,部分業主開始稍為調低叫價,減幅普遍達3%,料二手樓價短期內有機會調整。

濱南減價10萬沽出

近日成交中,包括海濱南岸5座一個高層D室單位,面積約770方呎,開價570萬元,至近日減價10萬元,至560萬元售出,減幅1.8%,呎價約7,273元。

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