長實主動建限呎樓

政府為增加中小型單位已先後推出4幅「限呎地」，其中奪得本港首幅前元朗邨限呎地的長實（00001），昨再投得紅磡利工街限呎地，意味着「限呎地」推出至今，有一半由長實囊括。事實上，該集團亦主動發展同類物業。早前消息指，該集團要求將同區持有的鶴園街康力投資大廈等地盤重建為「限呎樓」，料將為首個自發發展「限呎樓」的發展商。

三月獲元朗限呎地

最近長實積極配合政府「限呎地」政策，先於今年三月擊敗其他7家財團，以24.1億元投得上述本港首幅前元朗邨限呎地，每方呎樓面地價約3,629元，項目至少興建960伙，該集團中標後表示很高興提供合適居所以滿足社會需求。事實上，該集團可謂「言出必行」，事隔三個月，昨再次投得上述利工街限呎地。

鶴園街申建細單位

另一方面，該集團除從政府投得限呎地外，為回應市場訴求，消息指其主動建議將鶴園街康力投資大廈，申請重建一幢34層高住宅，平均面積約527方呎的「限呎盤」，涉及約560個單位，並優先出售予香港居民，勢成本港首個由發展商主動推出的「限呎盤」。