細單位供應僅佔55%
美聯表示，實用面積752方呎或以下A、B類單位，供應比率由○三年佔85%，急減至去年僅55%，料今日招標的東涌限呎地有助增加細單位供應。
料今年6657伙細戶落成
該行指出，○二至○四年期間，全港A、B類細單位每年落成量逾2萬伙，其後細單位落成量持續下滑，至○九年僅3,371伙，即使去年回升1.2倍至7,431伙，料今、明兩年此類細單位分別有6,657伙及7,834伙落成。
至於A、B類細單位落成量佔整體私樓落成量的比率同樣持續下跌，比率於○三年曾高達85.8%，至○九年已跌至僅47.1%，而去年則輕微反彈至55.4%水平，其中離島區已連續三年「零」細單位供應，估計今、明兩年同屬「零」，故料隨着去年拍賣的東涌55B區地皮及今天招標的55A區地皮於未來相繼落成，將有助紓緩本港細單位的需求。