碧麗閣銀主平7萬照賣

金管局降低樓按成數後，市場負面情緒升溫。九龍塘碧麗閣一個曾於上月底獲承價至655萬元的銀主拍賣單位，於昨日「翻拍」，並即場獲銀行調低意向價以648萬元售出，較之前收回價還低約7萬元。

上述透過環亞物業拍賣出售銀主盤為碧麗閣D座中層，面積約745方呎，開價600萬元，獲四名買家承價7口至648萬元，惟未達銀主底價收回，但其後銀主同意「翻拍」，並以同一價錢售出，呎價8,698元。據悉，該單位五月底拍賣時獲出價至655萬元。該公司董事曾傑俊稱，昨日開價600餘萬至1,000萬元物業均未售出，反映買家入市步伐受影響。

牽晴間撻訂蝕8萬

此外，粉嶺區再錄撻訂個案。消息稱，牽晴間2座園景戶，早前以約268萬元售，但受市況影響，終被買家撻訂，料連佣金及訂金買家共損失約8萬元。另市傳馬灣珀麗灣亦有買家考慮撻訂。

近日港島屋苑頻錄減價成交，美聯鄺志達稱，鴨脷洲深灣軒2座極高層相連戶，減價140萬元即獲外區租客以約1,260萬元承接，呎價9,783元，減幅達10%，措施前同類做價料達1,350萬元。

中原林龍南稱，北角丹拿花園1座高層戶，剛減價58萬元，至680萬元沽出，呎價約8,344元，低市價2%。