金鐘廊招標 大削租期

港島商廈核心區地標商場之一的「金鐘廊」，由於現時「包租公」恒隆集團的租約將屆滿，政府產業署日前推出上址承租權招標，租期罕有地減至七年，較原有租約少三年。

同時，承租人須確認上述商場等物業可能受「沙中線」等計劃中的基礎設施項目等影響，無權要求退回或調減租賃金等；另外，新地亦率先表示會積極研究該項目。

新地：擬積極研究

對於上述商場招標，恒隆集團代表指出，上述招標事宜暫未有決定。據政府產業署資料，是次招租的金鐘道93號金鐘廊購物商場等，商場面積約6.45萬多方呎，而天台部分面積約6.8萬多方呎，另包括樓梯及上落客位等。

入標人士於遞交投標書時，須附上1,800萬元的支票或本票，截標日期為下月八日。另外，新地代理執行董事雷霆表示，新地會積極研究有關細節。

根據招標內容，上址租期為七年，租期由政府產業署指定日期起生效，政府可按租約大綱規定，提前於二○一七年一月二十九日終止租約。

租金方面，承租人須一次過繳付投標書提議的租賃金，文件顯示，項目每月租金至少600萬元，或按出租物業收入70%分予政府作租金，以較高者為準。

市場人士估計，上址市值平均呎租約100元，料項目市值月租約1,300萬元。