受累限購 綠城賣樓料遜色

綠城中國（03900）副主席兼行政總裁壽柏年指出，雖然公司於六月的銷售情況較五月好，截至本月十二日止公司今年累計合約銷售額為170億元（人民幣．下同）。他承認，由於受到限貸，特別是限購等政策影響，料上半年的銷售情況將不及預期，而由於下半年樓市仍存在不穩定性，故目前仍難以確定全年能否達到550億元的目標。

上半年新盤均價見升

綠城主要以杭州為基地，壽柏年指出，當地成交量早前有所下跌，但至四、五月時銷量已見回升，而一至五月旗下樓盤的去化率40至50%，較一般的60至70%為低。

由於今年推出樓盤均價較高，因此上半年銷售均價見上升，由原來每平米1.9萬元，升至約2.1萬至2.2萬元，在售樓盤的價格未有調整。

截至去年底，綠城的淨負債比率高達132%，壽柏年形容，公司現時資金情況屬於「正常偏緊」，惟他指出，暫時未有於資本市場融資計劃。

據聯交所股權資料顯示，世茂房地產（00813）主席及大股東許榮茂，於六月九日入市增持公司200萬股，每股平均價9.903元，涉資1,980.6萬元，持好倉由60.47%升至60.52%。