海栢凶宅搶高10%未到價

樓市氣氛向好，「另類單位」叫價亦見強硬，馬鞍山海栢花園中層疑似凶宅由忠誠拍賣，昨開價268萬元，雖獲約3組買家搶高逾一成至298萬元，惟與業主底價有距離而收回，市場指同類面積單位正常做價可達約500萬元；該行又稱，未來將有額外印花稅實施後購入的單位推出市場拍賣。

港晶低層舖千萬承接

上述海栢花園6座中層A室昨以268萬元開價，一度獲搶高至298萬元，仍較正常市價低約40%而收回。忠誠拍賣部總經理鄭世傑稱，由於價錢與業主底價有一段差距，故最終收回。

同場亦售出6項物業，包括沙田碧湖花園3期2座低層A及F室相連戶，成交價835萬元，高開價35萬元；尖沙咀港晶中心低層49及50號舖，亦以開價1,000萬元獲承接。

此外，環亞今亦推出3項疑似凶宅及疑似凶宅同層單位，其中沙田第一城17座低層開價238萬元，低市價約三成。另該行下月八日再度推出原由「的士招」持有的薄扶林碧瑤灣45座低層及中半山愛都大廈中層E室，開價維持3,180萬及6,480萬元。另市場稱，粉嶺花都廣場一個三房疑似凶宅以240萬元獲承接，低市價約兩成。