山頂領事屋傳賣5.8億

本港超級洋房供應罕有，在買家追捧下，近期此類大額成交增加，繼深水灣道3號本月以呎價逾10萬元售出後，市傳山頂普樂道8號法國領事官邸以約5.8億元易手，買家以菱電胡氏家族或有關公司呼聲高，每方呎樓面地價近5.3萬元。

百年大宅 二級歷史建築

普樂道8號大宅建於約一百年前，佔地約2.2萬方呎，已被列為二級歷史建築物，屬區內較早期落成的物業，以地積比率0.5倍計，可建樓面約1.1萬方呎，以是次市傳成交價計，每方呎樓面地價近5.3萬元。

至於菱電胡氏家族過往亦曾發展普樂道物業，最矚目為影星周星馳○四年以3.2億元購入普樂道10號「天比高」項目。該地段目前個別接受洽購的洋房，意向呎價8萬至10萬元。本報昨向負責該項目買賣中介人何永輝查詢，他表示不予置評。本報昨未能成功聯絡菱電胡氏查詢消息。

優質項目或地皮有價有市，市傳商人陳振聰或有關人士持有的中半山寶雲道前楠樺居地皮亦放售。陳氏昨回應否認放售寶雲道地皮，並表示：「唔等錢使」。

另外，市傳大潭陽明山莊一個面積約2,600餘方呎特色戶以約5,160萬元售出，呎價逾1.9萬元，較原業主購入價升近三成。

嘉薈軒呎售二萬創指標

消息指出，投資者黎汝遠或有關人士剛以約4,880萬元售出灣仔嘉薈軒一個面積約2,449方呎特色戶，呎價近2萬元屬項目新指標，原業主持貨約四年帳面賺約1,550萬元。

南豐本月售南區華景園4伙，套2.7億元，剛售出1座中層A室，面積3,054方呎，以7,080萬元售，呎價2.3萬元。

另外，消息指出，一日本買家之前以約1,400餘萬元購入九龍站凱旋門一個面積700餘方呎單位，但其後未有完成交易，單位最近成功以約1,450萬元售出，反映豪宅承接力不俗。

早禾坑村屋十年賺1.7倍

美聯雷立俊稱，西區寶雅山入伙以來錄約10宗成交，其中高層D室售約1,320萬元，一年多升值約9%。

滙信物業黃富傑表示，西貢早禾坑一幢單號村屋，面積2,100方呎，連約3,000方呎租借花園及泳池，剛以2,100萬元售出，十年升值約1.7倍。中原溫志樑稱，九肚山雅景臺雙號屋售2,200萬元，呎價逾1.2萬元。