內地客掃港樓佔8%

本港住宅升值潛力優厚，內地客「北水南調」已成趨勢。有代理統計顯示，今年截至上月底的上半年，本港樓價1,200萬元以下中小型住宅內地個人買家成交及金額比例，分別錄約8.1%及10.2%，均為○七年有統計以來新高，較去年下半年均高出1.2個百分點。

中原稱，今年上半年整體中小型住宅成交，已知內地個人買家比例佔約8.1%（首四個月臨時統計），連續八個半年度錄得升幅，並創○七年有統計以來新高。其中內地買家仍集中一手市場，佔一手中小型成交比例達21.5%，反觀二手則僅佔約7.3%。

對比去年下半年兩項數字比例分別為20.5%及6.1%，高出1個百分點及1.2個百分點，而上述一、二手內地個人買家比例，均錄新高。而一手及二手中小型住宅內地買家所佔整體成交額比例，則有23.3%與8.6%，與去年下半年相若及高出1.2個百分點。

一手豪宅比例38%

該報告亦指，內地買家仍高度集中於豪宅市場及一手樓市。其中一手豪宅佔整體宗數比例高達38.1%，二手豪宅則佔約22%。