太古城呎價萬四

樓價升勢未止，港島龍頭屋苑鰂魚涌太古城一個逾千呎標準單位，竟以呎價高逾1.4萬元的屋苑歷史新高呎價售出，比屋苑特色戶九七年時所做的呎價更高，新買家為同區用家。樓價急升，個別銀行調高估價，更成業主反價「藉口」，同區康怡花園兩房業主，參考網上估價後，即使收票亦再反價30萬元。

中原張光耀稱，太古城海景花園雅蓮閣極高層H室，面積1,237方呎，連裝修剛以約1,778萬元轉手，呎價達14,373元，打破屋苑歷來所有呎價紀錄，創全屋苑新高。據了解，買家為一名同區用家。

至於九七年時該屋苑曾經錄得一個複式單位以屋苑最高呎價14,063元售出，上述剛錄得的雅蓮閣分層標準單位，呎價更高出300多元。

消息稱，同區惠安苑F座高層1,020方呎戶，剛售約793萬元，呎價7,775元，亦創屋苑歷史新高。

康怡業主反價30萬

利嘉閣施遠洋稱，銀行估價態度取態不一，康怡花園有業主以最高網上估價作放盤參考，紛紛反價，令交投放緩；其中一個兩房單位，原打算以約500萬元沽貨，但收票後參考估價，即反價30萬元，至530萬元。

美聯林海成稱，個別銀行調高荔枝角美孚新邨估價約2至3%，新收放盤叫價即提升，如3期吉利徑8號高層戶，現叫價430萬元，較同類早前叫價高7.5%。

奧運站亦錄反價，置業18葉紹麟稱，維港灣約928方呎單位，叫價由950萬元反價至1,000萬元，準買家仍願追價，惟業主一反再反，準買家被迫放棄。

嘉亨灣1300萬易手

中原稱，嘉亨灣1座高層923方呎戶，售1,300萬元，呎價14,085元，創同類新高。