追星族：碧桂園攻守皆宜

碧桂園（02007）昨日展強勢，股價升逾4%，並突破上月底阻力位。大行花旗剛發表報告，料公司今年五月份合約銷售可望倍升至50億元（人民幣．下同），並調高其評級至買入。大市淡靜，難得花旗出力唱好，加上其手頭現金充裕，息率逾三厘，屬進可攻、退可守之選。

項目定價較具彈性

碧桂園截至本月十六日，今年的合同銷售額約為154億元，相當於全年目標的36%，另有約37億元已認購的待簽金額。同時，公司位於江蘇省的第二個項目「碧桂園．鳳凰城」已開盤，推出近2,500套單位，開盤首兩日已售出逾70%，認購金額接近12億元。

碧桂園五月份銷售理想，主要是其項目較少處於「限價令」的區域，定價較具彈性。花旗預料，碧桂園截至五月底的合約銷售額可達170億元，而公司手持現金逾100億元（港元．下同），令其更具防守性及有實力吸納土儲。

公司股價於四月中高見3.85元後反覆調整。昨日高見3.4元，收報3.38元，升4.64%，突破上月底阻力，成交配合。短期目標前高位3.85元，止蝕3.05元。

碧桂園（02007）

目標價：3.85元 止蝕價：3.05元