長安公屋王賣255萬

受私宅樓價急升帶動,公屋做價屢創新高,青衣長安邨一個單位連補地價以約255萬元售出,打破長沙灣李鄭屋邨三月時所創的250萬元歷史新高紀錄,成為公屋王。

美聯梁岳宏稱,長安邨成交增加,個別做價創新高,其中安潤樓高層戶,屬罕有面積約801方呎單位,剛於自由市場以約255萬元售出,呎價3,184元,原業主於九八年綠表價25萬元購入,扣除補地價料帳賺逾100萬元。據悉,是次成交價創公屋市場新高。

梁氏稱,長安邨安湖樓高層單位,面積約450方呎,剛於自由市場以約148萬元易手,呎價約3,289元,亦屬屋苑呎價新高。

天平邨炒三轉貴46%

沙田廣源邨廣柏樓中層戶以188萬元售出,創該屋苑新指標;而上水天平邨天怡樓中層戶在十個月間三度轉售,樓價累升近46%,最新成交價達163萬元。

居屋方面,香港置業司徒偉文稱,鰂魚涌康山花園6座中高層A室,面積約587方呎,剛售440萬元,較九七年九月購入價再高約75萬元。

世紀21奇豐吳元利稱,沙田愉田苑F座中高層1室剛售338萬元,呎價約5,052元,創屋苑九七年後同類新高。

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青衣長安邨一個單位連補地價以約255萬元售出。