超甲廈料全年漲租25%

本港核心區寫字樓租金續升，高緯環球一份報告顯示，首季超甲級及甲級商廈租金升約8.1%，料全年升幅約20至25%，期內中區同類商廈平均呎租升約6.8%至約117.8元，預計至年底可升到約138元歷史新高水平。

高緯環球執行總監蕭亮輝料，今年整體超甲級及甲級商廈租金將錄約20至25%升幅，平均待租率則減至5.7%水平，其中中區超甲級及甲級寫字樓首季平均呎租約117.8元，料到年底可升至約138元歷史高位。

他認為，中區甲級商廈平均呎價首季亦升約6.8%至約17,350元，料該區今年平均呎價升約20%。該行指出，有服裝品牌以每月700萬元租用中環畢打行約2.5萬方呎舖位，較現時租金增加約2.5倍。

美聯商業李鎮龍稱，尖沙咀加連威老道10號加威中心1樓前座及2樓全層現招標，意向價約1.3億元，下月十七日截標。

國衞全層拆售 呎價萬二

市場消息稱，灣仔上述國衞中心低層全層，業主月前以呎價約1.06萬元購入，涉資約1.5億元，剛成功拆售其中的3伙，呎價約1.2萬至1.26萬元。

資深投資者黎永滔表示，旗下旺角文華2期一個現由連鎖化妝品店租用的地下連1樓，正獲歐洲大型品牌洽租，該舖意向每月租金約350萬元，較現租金調高約4.8倍；至於其他區域，他則預期今年底前銅鑼灣舖租最少有50%加幅。