栢蕙苑呎價近萬

賣地前夕，多個傳統藍籌屋苑市況轉旺，特別是港島二手屋苑；其中鰂魚涌康怡花園上周連錄8宗成交，有買家擔心賣地後樓價急升，偷步追價入市；同區栢蕙苑頂層戶以呎價近9,500元轉手，創屋苑歷來新高。

中原楊文傑稱，賣地前康怡花園交投增加，過去一周錄約8宗成交，呎價較上月底升約2.5%至約8,300元，部分買家更追價入市。市傳屋苑D座高層連約戶，反價約4萬元，亦獲追價至472萬元購入，呎價逾8,600元。

消息透露，栢蕙苑祥栢閣頂層戶，面積近800方呎，剛以約755萬元沽，呎價達9,485元，創屋苑歷來新高。

港運城加價50萬

中原張光耀稱，同區太古城本月首十日呎價，已錄約4%升幅至約1.03萬元，而屋苑衛星閣頂層戶剛以728萬元售，呎價逾1.07萬元。世紀21日昇黃文龍稱，北角港運城3座高層戶，賣地前已兩度加價共50萬元，至950萬元放盤。

美孚新邨呎價亦破頂，美聯陸海斌稱，屋苑7期萬事達廣場3號頂層戶，售341萬元，呎價達6,374元，創同類「無(車立)」到樓層單位新高。

新界區方面，有投資者偷步入市，美聯黃嘉明稱，一名於花都廣場持貨6至7伙收租客，恐賣地後樓價再升，月內已增購2至3伙，近期以約216萬元購入2座高層C室。