安老按揭邀銀行試行

相關的電腦系統仍未準備就緒，但銀行界消息透露，一直擬於年中推出安老按揭（前稱逆按揭）的按揭證券公司，近日曾再度接觸大型銀行，邀請銀行作為試點銀行（Pilot Bank）參與安老按揭計劃，本月底會作出回覆。

消息指，作為本港發鈔行之一的渣打香港，亦有意提供安老按揭產品，惟作為試點銀行與否，則要視乎系統提升和連接進度。早前有報道指，東亞（00023）及大新（02356）有意作為先頭部隊，參與有關計劃。

銀行界消息指，按證本身的系統已進行系統提升，有助計算安老按揭計劃下，銀行每月付予客戶的款項，惟此系統能否與銀行本身系統相容及連接，仍有待銀行與按證的技術人員商討。

銀行界人士相信，六、七月正式推出安老按揭，參與者仍需待一、兩個月，才能提取款項，原因是提交申請後，銀行轉介至獨立第三方評估需時。

計劃細節仍待釐清

部分安老按揭計劃細節仍須釐清。金管局對於住宅按揭貸款（residential mortgage loan，簡稱RML）的監管要求甚高，包括貸款佔入息上限不得多於50%。

理論上，安老按揭屬於RML，惟貸款人為退休人士，不能提供入息證明，故應否歸納為RML，仍有待監管機構進一步釐定準則。

按證發言人表示，準備於年中推出安老按揭的計劃並未改變，一直與銀行進行溝通，正研發相關電腦系統，惟未有透露落實時間表。