內地客比例增至27%

近期開售的新盤不乏內地捧場客，好似早前開售、迄今已累售約600伙的長實（00001）元朗洪水橋尚城，於五一長假期所售出的20伙中，70%單位由內地買家承接。另外，新盤內地買家比重亦由以往約20%，急升至近期約25至27%。

人幣升值變相打折

人民幣持續升值，令內地人士來港置業變相等於打了個八三折，加上五一長假期為內地客來港消費的旺季，發展商亦積極推出新盤吸客，果然令多個新盤均現內地買家足迹，好似長實的尚城，五一長假期吸引逾300名深圳人士參觀，令銷情大旺。

此外，剛過去兩日售出約200伙的黃大仙現崇山，發展商透露內地買家比例約27%，而市傳約10名浙江客預留至少10伙，涉資約1億元。恒地（00012）的大埔比華利山別墅則佔25%。

另一方面，美聯（01200）佘錦驊表示，西灣河嘉亨灣1座中層B室，面積922方呎，獲投資移民客以1,090萬元連租約購入，折合單位呎價11,822元。