二手樓市快遞

•鰂魚涌太古城錄相鄰戶成交，做價合共1,333萬元。中原趙鴻運表示，剛獲承接的寶安閣低層E、F室，面積分別700方呎及675方呎，成交價675萬元及658萬元，呎價9,643元與9,748元，買家擬申請自製作相連戶。

•利嘉閣丁培鴻表示，鰂魚涌南豐新邨8座低層H室近日以480萬元易手，呎價約6,936元。

柏景灣十個月賺142萬

•香港置業郭偉恆稱，奧運站柏景灣8座低層E室，售560萬元，呎價9,061元，單位去年七月至今升值142萬元。

•利嘉閣陳維進透露，藍田滙景花園1座中低層H室，售460萬元，呎價約5,875元。

•香港置業鍾嘉欣表示，一名用家還價約2.3%後，以601萬元購入長沙灣碧海藍天1座中層H室，呎價約7,676元。

•世紀21東方姚錦凌表示，一名業主將持有約三年半的紅磡海濱南岸4座低層K室以438萬元售出，帳面獲利87萬元，以面積630方呎計，呎價6,952元。

•世紀21富山劉倩彤稱，新蒲崗廣場1座中層G室，面積585方呎，以330萬元成交，呎價為5,641元，一年多升值逾兩成。

錦綉單號屋576萬易手

•元朗錦綉花園錄長線投資者入市個案，美聯鄔銘洛表示，該屋苑荔枝東路單號屋，面積1,150方呎，獲投資者以576萬元購入，呎價約5,009元，原業主於○七年中持貨至今，帳面獲利188萬元。而該屋苑本月暫錄5宗成交。

•沙田新城市廣場3期一個○三年疫潮時購入的單位，現升值近兩倍。利嘉閣李坤豫指出，上述單位為紅棉閣高層D室，以三房套房設計，外望開揚山景及希爾頓中心樓景，面積753方呎，成交價606.8萬元，呎價8,058元，較○三年五月購入價升值403.8萬元。

•利嘉閣范偉康指出，東涌映灣園1期2座高層H室，面積為1,295方呎，以三房開則，獲用家斥資628萬元承接，呎價約4,849元，略低於同類型單位市價水平約3%。