持牌代理人數25月首跌

自去年底實施額外印花稅措施後，住宅炒賣即時降溫，在交投縮減及盤源不斷下降下，地產代理監管局（下稱地監局）數據顯示，截至四月底持有個人代理牌照人數減少89人，按月下跌0.3%，減幅為連升二十五個月後首現下跌，影響部分代理行擴充的步伐。

地監局昨日公布的數據顯示，四月底持有個人代理牌照人數為31,895人，較三月底的31,984人，減少0.3%，其中上月營業員（俗稱S牌）人數為17,581人，擁有管理經驗的地產代理人（俗稱E牌）則為14,314人，兩者按月均下跌0.3%。

至於有限公司的持牌代理人數跌幅較大，按月下跌0.5%，由三月底的2,512人減少至2,500人。

屋苑交投少年初60%

利嘉閣董事總經理廖偉強指出，近兩個月二手物業交投減少，加上額外印花稅措施後，市場變得無法投機，令部分持牌代理選擇放棄續牌，而加入地產代理行業的新人亦見減少，故該行在招聘人手上遇到困難，影響擴充分行步伐。

該行數據顯示，四月份全港十大指標二手屋苑僅錄465宗買賣成交，不僅較三月份的549宗，減少15%，數字與今年一月份的1,165宗比較，更大跌60%，創下單月成交量近二十九個月來新低。

公屋買賣15月最少

中原指出，上月錄38宗二手公屋買賣登記，創十五個月新低，「百萬公屋」佔31宗，其中粉嶺祥華邨有單位在一百零七日升值38%。

英皇國際執行董事張炳強表示，同系英皇鐘錶珠寶剛預租銅鑼灣利園山道39至47號地下J及K舖，與1樓M及N單位「孖舖」，每月租金約120萬元，上址地下及1樓面積各約1,650方呎及1,500方呎。