翠林來季賣3千萬進場

新界豪宅新盤熱鬧，恒地粉嶺馬會道項目命名為翠林，擬第三至第四季開售，意向呎價料逾1.2萬元，入場費逾3,000萬元；代理指同系大埔比華利山別墅1期昨加推20座洋房，呎價5,622元起，並新增送釐印費及裝修等優惠。

翠林意向呎價料萬二

恒地營業部總經理林達民稱，翠林預計年內可入伙，提供16座三層高洋房，每座面積約2,500方呎，擬第三至第四季開售，售價參考鄰近天巒等做價，市場料意向呎價逾1.2萬元。

代理指出，恒地昨起催谷比華利山別墅1期銷情，該盤昨加推20伙，呎價5,622至6,806元，入場費1,580.7萬元，市傳售價下調約5%至10%，發展商並向買家增送釐印費及裝修費，同時向代理提供樓價2.5%佣金、1%獎金及每宗交易13.8萬至20.8萬元特別獎金，總佣金變相高逾樓價4%。

承峰設二按享折扣

代理透露，中國海外的粉嶺歌賦嶺正部署下半年開售，該盤提供253座洋房，首期118幢正申請預售文件，料意向呎價逾1萬元。

信置營業部總經理田兆源稱，大埔承峰提供樓價25%二按，首兩年息率為最優惠利率（P相等於5.25厘）減2.5厘，之後息率為P，買家享定價減2%折扣，該盤昨加推3座2伙，呎價7,920至8,063元。

代理指出，信置的西南九龍帝峯．皇殿1座70多樓A室，昨以3,641.9萬元售出，呎價19,351元，創項目標準戶新高。英皇網頁顯示，西灣河港島．東18錄特色戶成交，單位為35樓A室，售1,629.2萬元，呎價15,741元，創項目新高。

恒地的中半山嘉苑售出高層面積1,256方呎單位，成交價近2,220萬元，相對去年意向價折扣近兩成。代理表示，華懋積極部署本月開售深水埗寓．弍捌，該盤示範單位最快下周開放，本月下旬開售。