二手樓市快遞

富雅四年升值近倍

•世紀21日昇黃文龍表示，一名買家有感「供平過租」，故以378萬元購入北角富雅花園金桃閣中層G室，呎價7,606元，較○七年購入價升值近一倍。

•美聯李聖智表示，柴灣杏花邨12座低層1室，面積約583方呎，售420萬元，呎價約7,204元。

亮賢居回報料三厘

•置業18張偉基表示，大角咀亮賢居（見圖）低層C室，成交價501.8萬元，呎價6,409元，買家為長線投資者，料租金回報率約3.1厘。

•世紀21富山馮靜宜表示，受黃大仙現崇山開售帶動，鄰近區域市況亦見升溫，牛池灣居屋彩峰苑高層2室，面積801方呎，於第二市場以275萬元成交，原業主於九七年以132萬元購入上址，期內升值一倍。

曉峯灣畔賣平5%

•置業18梁偉倫表示，馬鞍山曉峯灣畔4座低層D室，面積827方呎，成交價380萬元，呎價4,595元，較同類型單位低5%。

•利嘉閣李坤豫指出，沙田希爾頓中心C座低層5室，面積437方呎，售208萬元，呎價4,760元。

•利嘉閣楊震霆表示，馬鞍山嵐岸2座低層D室，面積1,079方呎，成交價570萬元，呎價5,283元。

•世紀21奇豐廖振雄表示，西貢井頭村單號屋，面積2,100方呎，成交價880萬元，呎價4,190元。