二手樓市快遞

海怡十三個月賺33%

•鴨脷洲海怡半島海景三房戶售550萬元，物業十三個月升值33%。利嘉閣周厚傑表示，上述單位為1期1座低層B室，呎價7,088元，單位期內升值33%。

•世紀21日昇地產黃文龍表示，北角康澤花園B座中層05室，面積557方呎，售485萬元，呎價8,707元。

淘大租金回報4厘

•利嘉閣周淑英表示，九龍灣淘大花園D座中層1室，面積462方呎，成交價266萬元，呎價5,758元，新買家打算將單位出租，以同類單位月租約8,800元，料租金回報率約4厘。

•美聯劉浩勤表示，將軍澳新寶城5座高層C室，面積約528方呎，成交價295萬元，呎價5,587元。

•美聯林智明表示，土瓜灣翔龍灣1座高層A室，面積約501方呎，望九龍景，成交價約380萬元。

•中原朱錫銘表示，將軍澳領峯7座高層右翼A室，面積909方呎，以486.5萬元沽出，呎價5,352元。

上車客250萬買大興

•祥益地產陳光表示，屯門大興花園2期10座中層F室，面積704方呎，由同屋苑「上車客」以約250萬元購入，呎價為3,551元。

•中原鄭浩強表示，粉嶺碧湖花園1座高層F室，面積518方呎，成交價為198萬元，呎價3,822元。

•世紀21奇豐周淑萍表示，沙田第一城48座中層F室連約戶，售216萬元，呎價約5,468元。

•世紀21奇豐徐永成表示，一名換樓買家斥352萬購入馬鞍山曉峯灣畔5座中層B室，面積609方呎，單位以兩房間隔及望海景，呎價5,780元，較市價高出2%，單位兩年升值約45%。