尚城入場版洋房1280萬起

長實暫速售約300伙的元朗尚城，昨加推7座「入場版」洋房價單，即供平均呎價僅6,268元，入場費1,280.1萬元，最低呎價只6,178元起，料最快復活節假期發售。

尚城網頁顯示，該盤昨加推31至38號共7座洋房，建築面積2,072至2,118方呎，平均呎價6,268元，該批洋房並非貼近泳池，開價較上周首推22座池畔及CEO獨立大屋的呎價7,558元，低出約17%。

代理稱，尚城昨加推洋房呎價只及同區新地尚豪庭洋房的約一半，料該批洋房不少已獲洽購，至於該盤有4座的獨立洋房，市傳已全數售出，呎價6,737至7,112元。

長實地產投資董事郭子威稱，以港島東太古城為例，目前平均呎價高達1萬元，部分面積約600方呎兩房戶，作價已逾600萬元，有關金額足以購入尚城面積逾1,200方呎四房大宅。

尚豪庭增三房開單獎金

長實為尚城研究開則時，將約60%單位設計為三、四房大宅，並引入37座洋房，全數洋房亦配備升級用料，單是廚房及浴室配套成本高逾400萬元。另代理稱，新地昨起調升尚豪庭三房大宅代理開單獎金，由每戶1萬元增至5萬元。市傳信置的長沙灣御匯計劃五一假期開售，意向呎價7,000至8,000元。