黃遠輝：實際按息見2厘

近期銀行紛紛調高按息，昨日信銀國際、創興銀行（01111）及花旗香港，陸續調整同業拆息按揭計劃息率至市場水平。市場消息指，大行調整按息牌價後，若客戶本月交齊所需文件，依然可獲批同業拆息（H）加0.9厘條款。

創興花旗跟加按息

創興銀行及花旗香港昨日宣布調高H按計劃息率到H加1厘至1.5厘，信銀國際則調高到H加1.3厘至1.5厘。市傳中銀香港（02388）、滙豐及渣打香港等大行職員向客戶表示，加息後依然有過渡期安排，若客戶本月內交齊文件，可享舊有按揭條款，下月才全面執行新利率。

工銀亞洲董事兼副總經理黃遠輝認為，現時貸款持續增長，及資金成本上漲，按息將逐步升至H加1.5厘，料實際按息更將升至2厘。他又說，該行採用H按的客戶，已由以往九成減少至七成。

滙豐亞太區行政總裁王冬勝表示，按息不會一、兩個月內頻密調高，但因利息最低點已過，按息會一直向上，直言按息再加50至100點子，依然屬低水平，加幅不及通脹。

摩根大通發表報告表示，調高按息對銀行淨利息收益影響有限，維持今年按揭增長5%及住宅價格上升一成預期，而H按與P按息率相近，市場開始轉回P按，料按息會持續上調。