歐洲股神踩內銀房企

有「歐洲股神」之稱的安東尼．波頓表示，雖然中國的信貸緊縮周期已步入尾聲，但是下半年房地產行業會面對困難的經營環境，而內銀的資本是否充足也存在疑問。

富達投資總裁安東尼．波頓在研討會上表示，隨着中國前日再度上調存款準備金，中國的加息周期已步入尾聲，近日資金重回市場，反映投資者已瞄準加息後的市場；由於中國市場的回報仍較其他地區為佳，料未來幾年資金仍會流入。富達基金經理馬磊補充，上半年的通脹壓力較下半年大，因此預料年底前仍會加息一至兩次。

息差收窄不利內銀

緊縮信貸政策下，銀行及地產業首當其衝。安東尼．波頓指出，中國的房地產及銀行業仍存在風險。他指出，鑑於現時的市場環境，住宅市場下半年會放緩，下半年對於房地產發展商而言會是艱難的時期，比起售樓的發展商，他較看好持有投資物業的企業。

房產放緩不止影響地方政府財政，也令銀行受影響。他表示，內銀估值不貴，但不知道中國銀行的資本是否充足，此外，加息令息差收窄，料非利息收入未必可以抵銷相關影響。因此他較看好香港銀行。

近日人民幣計價IPO因為有人民幣升值概念而受到追捧，安東尼．波頓被問到會否購買該類產品時表示，投資時主要考慮該股份持有的資產是否值得投資，並非單單考慮是否以人民幣計價；事實上，許多中國公司的資產也是以人民幣計算。

消費零售仍被看好

另外，安東尼．波頓繼續看好內地消費及零售。馬磊補充，雖然政府加息，但由於工資增長達10%，因此對消費市場影響不大，他認為，內陸二三線城市的百貨公司市場仍處於發展階段，因此較一線城市更值得投資。