二手觀望 交投減半

受西灣河港島．東18即將開售影響，區內業主變得觀望，本月二手交投更銳減約50%。由於發展商日前已透露港島．東18呎價約萬餘元，加上銀行調升按息等不利消息，以致有業主減價出貨，嘉亨灣更有連租約戶近日減價3%後，才以約625萬元售出。

嘉亨灣減價3%出貨

美聯邱鵬稱，新盤貼市價推出，加上拆息按揭利率增加，令西灣河區本月二手交投回落約50%。香港置業張國炳稱，嘉亨灣2座極高層連約戶近日減價3%，以625萬元售出，呎價約9,273元。中原何偉強稱，新盤即供呎價由約9,389元起，與同區二手屋苑嘉亨灣及逸濤灣差價不大，日前嘉亨灣3座高層海景戶，更以呎價逾1.45萬元沽出。

另外，市傳海怡半島10座高層逾千呎戶，剛售約1,160萬元，呎價約10,555元，屬標準戶歷來新高。

新界亦錄高價成交，利嘉閣李坤豫稱，沙田富豪花園嘉美閣頂層相連戶，剛售約1,080萬元，較九七年七月購入價高逾21%。

美聯稱，屯門大興花園2期9座中層G室售233.3萬元，呎價4,002元，創九七年後屋苑新高。