東九兩商業地料值63億

近年港島商廈樓價升勢急速，政府為平衡長遠供求，下月二十日推出觀塘海濱道一幅臨海商貿地招標，緊接於六月招標鄰區的九龍灣啟祥道與宏光道交界商業地，為政府○三年後首次主動推商業地，代理料上述兩幅地地價逾63億元。

億京積極研究

而在區內持有不少商廈的億京發展，其項目策劃經理黎裕宗表示，會積極研究上述兩幅地。

據發展局資料，觀塘偉業街、順業街與海濱道交界臨海商貿地，下月二十日招標，今年六月二十四日截標。美聯工商舖陳家耀料，每方呎樓面地價約3,700元，即地價約33.85億元。

緊接今年六月招標的九龍灣啟祥道與宏光道交界商業地，估計每方呎樓面地價約3,500元，地價近30億元。至於曾被拒勾的灣仔皇后大道東373號酒店地，於下月二十日招標，緊接六月二十四日截標。

政府○三年招標的前水警總部舊址共收到6份標書，最終由長實（00001）以逾3.5億元奪得，發展成現時的1881。之後政府透過勾地計劃推出多幅商用地，其中中環街市地王○九年七月首度錄得試勾。另外，荃灣楊屋道商業地○六年底亦錄得第二次試勾，該兩地未勾出。