藍籌屋苑近半翻生

港股重上24,000點，直逼今年高位，加上日本核輻射危機影響漸減，令樓市開始從三月份的淡靜中走出來。綜合地產代理數據，全港30大二手屋苑中，有近半在過去一周成交量均報升，另有13個則持平，扭轉近一個月的弱勢。

三十個大型屋苑中，以鰂魚涌康怡花園及奧運站維港灣的成交升幅最厲害。中原分區經理楊文傑表示，康怡花園昨日睇樓量錄得20%升幅，買家入市態度亦較之前積極。該屋苑過去一周錄得9宗成交，比之前一周大增180%。他稱，業主近期叫價態度軟化，亦有助刺激成交。

同屬港島區的海怡半島成交雖未有增加，但仍能保持之前一周的水平，全周錄得6宗成交。中原高級分區營業經理謝文禮表示，昨日更錄得放盤一日就獲承接的個案。該單位為海怡半島13A座高層D室，業主於昨早上才放售，但由於價錢比同類型單位低十數萬元，故放盤至下午已有同屋苑換樓客以585萬元承接。

杏花邨睇樓升兩成

利嘉閣經理黃銳平稱，杏花邨上周的成交量明顯比前周增加15%。除了交投轉熱，連帶睇樓量亦按周急升兩成。他指出，市場氣氛有好轉，吸引區內的買家重新「出動」睇樓。利嘉閣經理霍劍亮表示，美孚新邨上周共錄得10宗成交，較前周升近一成。

中原馮澤源表示，沙田中心過去一周成交量，對比之前一周升超過一倍。

盛薈昨傳去貨7伙

至於新盤方面，昨日僅錄得零星成交。其中長實（00001）旗下大圍盛薈，市傳昨沽7伙。美聯談澤成稱，其中第3座北翼低層C室，面積1,030方呎，獲一名換樓客斥資857.5萬元購入，呎價8,325元。

市場消息指，嘉里（00683）昨日召集地產代理開會，透露有關黃大仙現崇山的銷售部署。消息稱，發展商傾向首先推出物業的特色戶，其中低層連花園戶，意向呎價約1.8萬元，頂層大宅意向呎價則介乎2萬至2.3萬元。