元朗兩新盤趕下周決戰

各區新盤市場醞釀大混戰，繼新地前日派發元朗尚豪庭樓書後，長實昨亦突擊加速派發同區尚城樓書，意味着兩盤有機會最快下周同步開售搶客，市傳個別代理已為兩盤自行收票「鎖客」。至於同屬新地的屯門星堤日內首度開售三房戶，意向呎價約7,000至7,500元，並透過代理展開收票，而該盤昨安排代理預覽全新三房示範單位。

加印萬套 下周開價

長實地產投資董事郭子威表示，自集團公布尚城各項賣點以來，市場查詢反應踴躍，為了令買家更加了解樓盤詳情，昨正式公開派發一式三套的樓書，每套價值300元，首批3,000套已即時全數被索取，公司決定加印1萬套應付需求。該盤示範單位暫未開放，最快下周開價及發售，合理呎價維持5,500至6,000元。

代理透露，長實昨午五時相約各大代理高層開會及派發尚城樓書，吸引超過100名經紀蜂擁到場參與，現場氣氛熱烈。據悉，各大代理行昨起率先自行收票「鎖客」，分層戶收票10萬元，套裝單位收票20萬元，洋房收票30萬元。該盤首批計劃先推三、四房大單位發售，當中四房戶入場費料約700萬元，呎價約5,500至5,600元，洋房呎價料約9,000元。

至於同區前日已率先派發樓書的尚豪庭，代理指出，由於按照政府規例，發展商最快可於派發樓書後七天正式開盤，估計該盤亦有機會下周開價及發售，市傳個別代理已為該盤自行收票及了解買家選購單位意向。

星堤三房戶日內賣

不過，新地日前強調，尚豪庭部署復活節才開售，該盤設於新元朗中心的示範單位，最快下周開放予代理參觀。尚豪庭售價主要參考同系區內YOHO MIDTOWN，目前該盤尚餘一手單位呎價約7,000至8,000元，洋房意向呎價料約1.3萬元。

至於新地早前一直發售特色戶及四房大宅的星堤，昨與代理開會商討三房戶銷售安排，首度安排代理預覽三房示範單位。

據悉，該盤三房戶日內開售，向山景意向呎價約7,000元，向內園景則約7,500元，最低呎價料有機會低於6,000元，市傳代理開始預先收票，每張入票50萬元。

另外，市傳嘉里的黃大仙現崇山今起接受預約參觀示範單位，買家可透過代理預先表達選購單位意向。