二手樓市快遞

康怡獲掃兩伙擬打通

•利嘉閣施遠洋表示，鰂魚涌康怡花園C座低層11室及12室，面積分別為624方呎及752方呎，獲買家合共斥資1,118萬元購入，呎價約8,125元，買家計劃將兩單位自製為相連戶。

麗港城削價17萬易手

•中原萬達人表示，藍田麗港城23座低層G室，減價17萬元後，以略低於市價的328萬元成交，呎價約5,093元，單位約十五年貶值14.9萬元。

•中原呂燕萍稱，鑽石山星河明居C座中低層5室，面積751方呎，減價5萬元以543萬元易主，呎價約7,230元。

•中原李芳稱，奧運站帝柏海灣5座低層H室，面積820方呎，以736萬元售出，呎價約8,976元，單位九年多升值424.3萬元或1.4倍。

•港置陳紹眉稱，紅磡海濱南岸6座中低層H室，面積770方呎，以595萬元成交，呎價約7,727元。

•利嘉閣何仲有稱，奧運站君滙港6座中層G室，成交價553萬元，呎價約8,977元，原業主○八年五月持有至今轉售，帳面賺145萬元。

•利嘉閣劉卓豪表示，將軍澳中心8座高層D室，以355萬元易主，呎價約6,736元，單位約四年升值167萬元或89%。

上車客220萬買聚康

•祥益古文彬稱，屯門聚康山莊3座低層H室，面積578方呎，獲上車客以220.8萬元承接，呎價約3,820元。

•中原陳廸豪表示，沙田第一城19座高層H室，面積395方呎，減價約6%以238萬元售出，呎價約6,025元。利嘉閣李坤豫稱，沙田中心東寧大廈高層G室，面積405方呎，成交價280萬元。

•中原曹嘉華表示，東涌水藍．天岸6座中層F室，面積725方呎，成交價465萬元，單位○八年至今升值169萬元。

•美聯潘慶樑表示，大嶼山愉景灣1期觀霞閣高層E室，面積530方呎，獲收租買家以227萬元承接，呎價約4,283元，料租金回報約4.8厘，原業主持有約五年帳面賺約115萬元。

•美聯梁啟文表示，天水圍嘉湖山莊景湖居10座中層A室，面積820方呎，以249.8萬元成交，呎價約3,046元。

•世紀21蔡俊偉稱，青衣居屋青雅苑中層2室，面積583方呎，以自由市場價207萬元成交，呎價約3,551元，原業主於八九年以24.7萬元一手購入，並於○六年補地價，是次轉售扣除補地價後帳面獲利約100萬元。