銀鑛灣酒店索價2.8億
近年積極進軍物業發展的香港小輪，現標售大嶼山銀鑛灣酒店，意向價約2.8億元，以項目提供128間酒店房計算，每個房間涉資約219萬元，項目截標日期為下月六日。
交吉放售 不包合約
世邦魏理仕投資部主管鍾德堯表示，獲香港小輪全資附屬公司香港油蔴地產業有限公司委託，以交吉形式放售上述銀鑛灣酒店，惟不包括酒店管理合約。
據悉，大嶼山梅窩銀濤軒項目去年四月以1.15億元售出，平均呎價約5,341元，反映該區優質物業具吸引力。
鍾氏補充，銀鑛灣酒店地盤面積約8.12萬方呎，現有總樓面約5.8萬方呎，現時物業地契為酒店用途，新買家可考慮重建作商業發展，以地積比率0.75倍計，重建樓面約6.09萬方呎，相對上址意向價約2.8億元，即每方呎樓面地價約4,600元。
市場人士估計，香港小輪是次出售上述非核心物業，以集中資源開拓物業發展。
大嶼山銀鑛灣酒店的地盤面積逾八萬方呎。