盛薈加推提價半成

長實趁旗下新盤元朗洪水橋尚城開售前空檔,積極促銷同系大圍盛薈,昨日更加推新一批18伙,按定價計算平均呎價9,059元,個別單位最高加價約5%。至於新地逐步公布元朗尚豪庭的單位資料,並率先介紹罕有的一房單位,該單位圖則昨更首度曝光。

長實地產投資董事郭子威表示,盛薈昨日加推的單位個別提價約5%,而待售單位稍後擬進一步加價。

尚城今開四房示範戶

據該盤新價單顯示,加推的18伙全屬第3座北翼C室,面積1,030方呎,樓層分布2至6樓及37至51樓,呎價及售價最平單位為3座北翼2樓C室,定價計呎價8,139元起,售價838.3萬元。

至於同系籌備推售的尚城,市傳發展商將加快推出兩房戶發售,並估計該類單位意向呎價約5,500元,而尚城今日將率先開放四房示範單位予傳媒參觀。

尚豪庭一房僅38伙

其他新盤方面,醞釀開售的新地尚豪庭,發展商昨首度介紹項目一房珍品則王單位平面圖,新地代理項目總監(銷售)張卓秀敏表示,尚豪庭的一房戶只有38伙,佔整個項目僅約10%。

她又稱,尚豪庭共3座住宅呈一字排列,避免了單位互望,而住宅樓層建於物業基座之上,第1層住宅由5樓起,離地約21米,景觀開揚,而是次發布的一房戶平面圖,屬物業第3座6至26樓E室,建築面積461方呎,樓層高度約10呎4吋至11呎4吋,更設有22呎環保露台,並配合特大觀景窗。此外,單位客飯廳不設玄關位,而睡房更預留衣櫃位置,間隔四正實用。

新盤假期銷13伙

昨日清明節假期,新盤市場錄得約13伙成交,其中盛薈佔6宗;而新地的屯門掃管笏星堤亦銷售2伙;恒地的沙田名家匯錄3宗成交,同系大埔淺月灣及富匯半島則各錄1宗成交。此外,恒地西半山天匯61樓B室,據悉,發展商為買家提供約3,500萬元的物業二按,相等於樓價約10.4%。

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長實盛薈昨日單日錄得約6宗成交,為昨日清明節假期新盤銷售量之冠。

新地代理張卓秀敏表示,尚豪庭一房單位只有約38伙,可謂彌足珍貴。