港細價樓登記挫半成

本港樓市升勢仍然持續，令細價上車盤近乎絕迹市場。地產代理最新報告顯示，三月份僅錄得2,673宗200萬元或以下的二手住宅註冊登記，較二月份的2,803宗下跌5%，佔整體二手成交僅約28.1%。

嘉湖上月交投最活躍

港置伍創業指出，上述數據顯示細價物業盤源已買少見少，而綜合該行研究部的資料，價值200萬元或以下的細價物業成交以新界區佔最大部分，三月份錄1,761宗，佔整體細價樓的成交量高逾66%。九龍區次之，錄得701宗，佔26%，港島區則錄211宗，佔8%。

他續稱，三月份十大最活躍細價屋苑均位於新界區，天水圍嘉湖山莊以49宗排首位，其次為荃灣中心，錄41宗。

當中荃灣荃德花園及大埔翠屏花園全部成交均屬200萬元或以下，沙田河畔花園則有八成個案為200萬元或以下成交。

雖然三月份細價樓成交較二月份為少，但部分細價屋苑成交則有所上升，如荃德花園，三月錄24宗成交，較二月份的13宗升85%，另屯門叠茵庭亦錄30宗成交，按月升50%。