樓價季升10% 僅次九七

政府雖連番出手壓抑樓市，惟樓價於首季仍持續上揚。代理數據顯示，全港50個指標屋苑的加權平均呎價最新為6,415元，三個月累升達10.8%，而期內平均每宗二手住宅註冊金額亦高達397萬元，直逼九七年第三季的歷史高位，並創有紀錄以來的第二高位。

利嘉閣廖偉強稱，50個指標屋苑加權平均呎價連升四個月，而在今年首兩個月急升7.9%至6,249元，三月再升2.7%至6,415元，令首季累升達10.8%；並以新界區表現最突出，區內21個指標屋苑的加權平均呎價報4,973元，按月升2.7%；預期四月樓價續升，升幅料於2%以內。

太古城超越巔峰

受樓價上升帶動，平均每宗二手成交個案的涉及金額續升，美聯劉嘉輝表示，首季二手住宅註冊量有27,352宗，涉額約1,087億元，平均每宗成交金額約397萬元，僅次於九七年第三季高位的416萬元；港島、九龍及新界區平均每宗金額分別達630萬、434萬元及290萬元，其中鰂魚涌太古城首季平均每宗二手成交金額達697萬元，較九七年的679萬元高出2.7%，屬唯一超越九七年的屋苑。