內地客呎價萬三購海逸

本地買家入市取態審慎，但內地買家表現依然積極，一名內地買家以呎價逾1.31萬元購入紅磡海逸豪園高層園景戶，創同類新高。另外，鰂魚涌康怡花園錄罕有逾千萬元成交，屋苑一個自製相連戶獲換樓買家以1,118萬元購入。

康怡相連1118萬易手

美聯殷勒麟稱，上述海逸豪園22座高層A室，面積約1,067方呎，獲內地客約1,400萬元購入，呎價13,121元，創同類單位歷史新高，單位○一年購入價約544萬元。中原楊文傑稱，上述康怡花園C座低層自製相連戶，呎價8,125元。

短線獲利成交續現，利嘉閣楊震霆稱，馬鞍山聽濤雅苑3座中層D室以525萬元售出，呎價5,795元，高市價5%，原業主四個月帳面賺約68萬元。置業18梁偉倫表示，馬鞍山中心1座高層C室售283.8萬元，呎價5,768元，五個月升值13.5%。

世紀21陽光陳世民稱，投資客以188萬元購入火炭穗禾苑C座極高層12室，呎價3,615元，單位八個月升值約17.6%。世紀21進領黃嘉偉指出，一名投資者以約70萬元連購粉嶺花都廣場兩車位，租金回報率料約5.4至5.6厘。

另外，市場透露，上周撻訂的九龍站擎天半島2座極高層C室以約2,300萬元再售，較「撻訂價」低約18萬元，計及殺訂金額原業主仍多賺逾100萬元，單位○四年購入價約1,018萬元。