純利飆六倍 恆大豪派息

恒大地產（03333）公布，截至去年十二月底全年業績，純利75.8億元（人民幣．下同），較○九年同期大升逾六倍，每股盈利0.506元，亦大幅增加末期息至每股0.1268元。主席許家印指，集團於三月份合約銷售金額同比環比均錄得增幅，相信在集團超前進入三線城市下，對完成全年700億元的銷售目標充滿信心。

六成項目不受限購

去年恒大核心業務利潤為55.1億元，增長十八倍，而毛利率則達29.2%，實現合約銷售均價為6,394元，於今年首兩個月，銷售均價上升至6,828元/平米，相信可令毛利率繼續上升。副主席夏海鈞指，雖然面對宏調，但由於有63%的項目不在限購政策的城市內，加上產品大部分針對剛性需求的買家，相信影響不大，而集團目前未有統一的調價計劃，故對700億元的銷售目標具信心。

恒大於今年的可銷售面積為3,000萬平方米，大部分亦位於二、三線城市，雖然恒大已將發展重心放於該城市，但夏海鈞指，並未有放棄一線城市的發展，有機會亦會發展項目。

綠城純利增逾五成

去年綠城中國（03900）全年純利為15.3億元，同比增長51.3%，每股盈利0.93元，派末期息0.36元。常務副主席兼行政總裁壽柏年指，考慮到今年市況，相信銷售與目標可與去年水平相若，預計約為550億元。年內各物業溢利均錄升幅，其中物業發展溢利升63%，至19.44億元。至去年底，綠城淨負債為132%，相對上半年150%有所改善。

另渝太地產（00075）全年純利為5.46億港元，同比增長28.6%，每股盈利0.683港元，派末期息3港仙。