長實盈利264億勝預期

長實(00001)二○一○年度業績勝預期,錄得純利264.78億元,上升三成半,即使只計攤佔和黃(00013)業績前之溢利,亦達164.67億元,增長兩成九,集團提高末期派息11.4%至每股2.45元,全年派息則達2.95元,增長9.3%。

全球土儲2.5億呎 夠用五年

長實副主席李澤鉅表示,長、和系目前於全球的土地儲備達2.5億方呎,足夠未來五年發展。

至於市場關注長實分拆的首隻人民幣房託基金滙賢房託的進展,李澤鉅以仍在申請中,不予置評。

李澤鉅表示,去年度長、和合共賣了9,317個單位,套現逾550億元,其中長實出售了7,700個單位,相當於470億元以上。不過,名城及盛薈只有兩成多不足三成的售樓收益於去年度入帳,餘下收益將於今年度才入帳。

回顧去年度,長實錄得物業銷售收益89.02億元,上升6.02%,預期集團今年度的主要售樓收益,本港方面將來自領峯、天宇海、名城第2期、尚御及尚城等等。

長實主席李嘉誠重申,集團於內地並沒有囤地,長、和系於內地許多省市都有投資,全部都是長期投資,除了部分因當地政府未能交付土地外,每一幅土地集團都會發展,過去多年亦從沒有將地皮出售套利。

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