二手樓市快遞

深灣軒5年賺432萬

•利嘉閣林紹銘表示，鴨脷洲深灣軒3座低層H室，面積957方呎，獲投資者以980萬元承接，呎價10,240元，單位約五年升值432萬元。

•亞洲地產姚雲龍稱，北角華園高層A室，面積1,100方呎，成交價1,088萬元，呎價約9,891元，九六年至今升值567萬元。

•港置邱靜明稱，中半山皇朝閣鳳凰樓一個面積641方呎單位，原業主減價27萬後，以823萬元售出，呎價12,839元。

將軍澳廣場呎價5888

•利嘉閣廖潔思稱，將軍澳廣場1座高層C室，面積589方呎，以346.8萬元成交，呎價5,888元，原業主持不足一年賺64.8萬元。

•美聯林智明指，土瓜灣翔龍灣2座高層A室，面積504方呎，成交價378萬元，呎價7,500元，三年多升值118萬元。

•中原歐陽振邦稱，長沙灣碧海藍天5座中層F室，面積664方呎，獲同區租客以485萬元吸納，呎價7,304元，單位約六年升值172.4萬元。

浪翠減18萬獲承接

•美聯何煒斌指，深井浪翠園9座低層D室，面積599方呎，業主減價18萬，至290萬元成交，呎價4,841元，低市價5%。利嘉閣范偉康稱，東涌映灣園10座高層H室，面積1,228方呎，連租約以650萬元售，呎價5,293元。

•美聯楊雪平指，上水中心5座低層A室，面積699方呎，以350萬元易手，呎價5,007元，單位約十三年升值58.7萬元或約20%。中原賴作智稱，粉嶺廣福苑低層D室，面積1,235方呎，連車位成交價469萬元，呎價3,798元。

•祥益林海鈞表示，屯門大興花園2期6座低層A室，面積704方呎，獲換樓客以253.8萬元購入，呎價3,605元，原業主持貨僅七個月獲利62.8萬元。美聯吳偉光稱，同區卓爾居1座低層A室，成交價285萬元，呎價4,425元。

•利嘉閣楊震霆說，馬鞍山新港城F座低層7室，由投資者以258萬元沽出，呎價5,212元，僅約四個月帳面賺34.2萬元。

•置業18張栢華說，同區嵐岸1座中層C室，面積約1,078方呎，以612萬元售，呎價5,677元，原業主持有約十個月帳面賺82萬元。