美孚劈35萬仍賺33%

市場掀起減價熱，亦有個別投資者止賺離場，屬「炒家樂園」的荔枝角美孚新邨日前連錄2宗短炒勁賺個案，其中一個頂層單位雖然減價35萬元，並以625萬元易主，但持有單位僅約七個月的原業主，帳面仍速賺158萬元。

美聯林海成稱，一美孚新邨資深投資者去年八月以約467萬元，購入屋苑2期百老滙街26號頂層戶，日前減價35萬元，終以625萬元沽貨，呎價5,656元，期內升值33.8%。

美孚師奶兵團近日連沽3至4伙。利嘉閣陳酋樺稱，包括3期百老滙街67號「橋景」戶剛售552萬元，呎價6,161元，單位約半年帳面賺167萬元。

形品呎價8020

新盤二手市場方面，美聯稱，大角咀形品．星寓高層L室，面積495方呎，售價397萬元，呎價8,020元，約八個月帳面升值18.3萬元。中原稱，將軍澳領峯8座右翼低層C室，減價15萬元後，以樓花形式售415萬元，約一年多帳面賺30萬元。

美聯稱，本月首二十四日，僅錄8宗二百萬元或以下住宅摸貨註冊，按月跌五成，較去年底更勁減九成。