尚匯加推提價半成

一手市場氣氛向好，發展商積極趁勢推盤。恒地旗下灣仔尚匯繼日前首推50伙後，昨加推22伙，平均呎價21,686元，較首批單位輕微提價3至5%，最快周三晚開售。

至於銷情直逼1,300伙的長實大圍盛薈，發展商研究進一步削減付款辦法的折扣優惠以變相加價，最快有機會周內發售該盤連同毗鄰名城一期共10個特色戶。恒地營業部總經理林達民表示，尚匯剛加推22伙，呎價介乎19,643至23,661元，市值約3.2億元。集團將視乎市場情況，考慮日內再加推一批單位，並冀有價單的單位待七十二小時後一併公開發售，估計首日開售將推出約100伙，最快有機會周三或周四晚進行。

尚匯傳收百四票

林氏又透露，綜合市場資料，目前代理界累積接獲約130至140張入票。集團計劃日內處理有關認購登記，當中有2至3人洽購全層共6伙，每宗個案涉及樓面約3,300方呎，交易額料介乎7,000萬至8,000萬元，準買家大部分屬本地用家，而內地客比例暫少於10%。

中原張永泉稱，投資者斥資902萬元偷步購入同區嘉薈軒高層09室連租約戶，呎價16,107元，租金回報率約3厘。

另外，恒地旗下沙田名家匯減價促銷一事，林達民回應指，恒地作為發展商當然積極出售旗下新盤單位，而名家匯的樓價減幅僅約3%，惟過去兩日該盤已錄得2宗承接，全部為A室戶。

周六、日一手市場錄96宗成交，與上周同期相若，銷情最旺為盛薈，市傳兩日錄80宗成交。

盛薈特色戶快登場

長實地產投資董事郭子威表示，盛薈累積銷情直逼1,300伙，套現約100億元，當中逾900伙為近期售出。

盛薈連同名城的特色戶，最快於本周登場，具體售價需與合作夥伴港鐵商討後才有定案，惟考慮分階段每次推出1至2伙，並擬先推獅子山景的特色戶，緊接則計劃推金山景觀特色戶。