滙賢市值傳280億

長實（00001）分拆的首隻人民幣房託基金滙賢房託，目前仍然等待證監會的審批，但外電引述消息指，滙賢房託計劃發售27億個現有基金單位，佔基金四成單位，該基金總市值將高達280億元人民幣，今年度的息率料介乎3.72至4.06厘，明年度的息率則達4.2至4.5厘。

消息人士表示，滙賢房託原來目標希望可於三月三十日至四月十一日招股，四月十九日上市，惟由於目前仍等待證監會「開綠燈」，公開招股日期或延至四月初才進行。

計劃集資10億至15億美元的滙賢房託基金，其主要資產為北京東方廣場，總樓面達10萬方米。消息表示，滙賢房託去年的租金收入高達22.7億元人民幣，較○九年度的19.7億元人民幣，增長15.22%。

高盛睇好長和系

此外，高盛發表報告唱好和黃（00013）及長實，該行指出，除了3G有機會出現盈利外，未來三年，和黃核心盈利的複合增長料可高達31%，加上其負債比率於今年底料只有19%，有雄厚的實力進行收購，而和黃料可採漸進的派息政策，故給予十二個月目標價108元。至於長實已鎖定了81億元的售樓收入，佔今年售樓利潤的66%，故予其目標價144元。