日籍客退租嘉亨 韓資削價

日本地震對本地樓市的影響蔓延至租務市場，西灣河嘉亨灣有日籍租客，於地震後提早取消租約，成為該盤首宗退租個案。

嘉亨買家撻訂蝕30萬

美聯李振榮稱，上述嘉亨灣5座高層一房戶，原由一名日籍教師租用，租約原先到本月月底才約滿，並將洽談續租事宜；但日本發生地震後，該名日籍人士被召回日本，並即時提早取消租約，而業主現正以月租約1.28萬元重新放租。

消息稱，嘉亨灣亦錄首宗撻訂個案，一個於月初以約643萬元售出6座高層戶，買家突「縮沙」取消交易，連佣金及訂金料損失逾30萬元，單位現再以約650萬元放售。

香港置業張國炳稱，一名韓籍業主因需回國發展，故兩度減價共24萬元，以616萬元售出持有的2座高層G室。

至於地震前本港租金表現仍理想，中原指出，上月73個主要屋苑平均呎價按月增約1.1%至19元，鴨脷洲海怡半島呎租升約2.5%至20.7元最多，其次鰂魚涌康怡花園亦升約2.2%至23.1元。美聯據該行「租金走勢圖」指出，本港租金過去一年累升約10.6%，創九七年十月後新高。