穗房價目標傳限漲15%
按照今年一月份「國八條」要求,各地方政府必須在下周四或之前,公布全年新建商品房價格上漲幅度控制目標,市傳廣州市將跟隨佛山,將房價漲幅控制在10至15%之間。
內地傳媒報道,儘管公布商品房價格上漲幅度目標限期將至,但迄今只有銀川、太原、佛山、貴陽、昆明二、三線城市遵從有關做法,按市內本地生產總值(GDP)或人均可支配收入增幅,釐定房價控制目標在10至15%之內,其他重點城市暫未有任何行動。
商品房五月起明碼標價
此外,國家發改委宣布,從五月一日起實施商品房「一套一標價」規定,商品房要在出售前明碼標價,但賣方可按市況減價或打折,但加價需要重提申請,而新建商品房更要在規定時間內一次過公開全部銷售房源。不過,分析認為,有關規定對遏制房價過快上漲實際作用不大。
社科院金融研究員易憲容表示,措施或可增加房價透明度,但措施只許賣方減價,加價需重提申請,那賣方必定會在首次提出一個更高價格,使房價趨勢向上行。
社科院金融研究員易憲容指措施或可增加房價透明度。(資料圖片)