官宅拍賣悶場沽八伙

受市況回軟影響，用家入市態度審慎，令政府產業署昨委託代理拍賣的10個港島前政府宿舍豪宅單位，拍賣歷時長逾四句鐘才結束，較政府土地拍賣更冗長，最終售出8伙，涉及成交價共近2億元，大部分做價較開價高逾10%，個別高逾20%，其中售出的薄扶林碧瑤灣5伙，平均呎價較上月同屋苑二手呎價略低約8%，而其餘3個售出包括中半山愉富大廈單位，做價僅屬市價。

歷四小時 套近2億

美聯測量師行董事林子彬稱，昨日登記參與競投人數超過20個，顯示港島區物業有殷切需求，個別準買家更取多於一個牌號，方便以不同號碼牌競投心儀單位，而整個拍賣會共售出8項物業，涉及金額約1.985億元。至於拍賣時間長逾四小時，反映買家出價審慎，但仍對後市發展有信心。

產業署推出拍賣的10伙港島豪宅物業，開價介乎1,730萬至2,670萬元，開首每口叫價介乎30萬至40萬元，其後個別單位調低叫價至10萬元，競投節奏才稍為加快，期間共吸引31組準買家出價，承價多達138口，比去年十一月舉行的同類拍賣所錄的28組準買家，共承價77口為多。

碧瑤灣5伙全部售出

售出的8個物業中，以薄扶林碧瑤灣單位最「搶手」，推出5伙全部售出，每單位普遍吸引3至4名買家出價搶購，其中42座一個中層戶，更較開價搶高23.4%，在6名準買家經過36口承價後，最終由開價的1,880萬元競投至2,320萬元售出，折合呎價仍不足1萬元。

是次拍賣中，以中半山愉富大廈A座中層2號室及摩星嶺翠海別墅A座低層競投時間最長，其中愉富大廈獲5名買家競投，歷時長達五十分鐘，另愉富大廈A座一低層單位則在無人承價下遭收回。

美聯高級執行董事黃錦康表示，是次拍賣成績對後市有啟示作用，因10項物業中有8項售出，買家出價踴躍，顯示日本危機的陰霾正逐漸消散。