南灣300車位幾沽清
商業物業交投未受近期住宅市況回軟影響。代理透露,新地(00016)港島南南灣過去三日暫推的300多個車位,已近售罄,料套現逾5億元,而開售數天已極速錄至少7宗二手轉售成交,最高做價180多萬元,創同區新高價,普遍帳面賺15萬至31萬元。
暫錄七宗轉售
代理指出,新地上周五起安排南灣的海景大戶業主優先選購車位,已推出的300多個車位火速接近沽清。因不少業主希望購入超過1個車位,市場火速湧現二手成交,料暫錄至少7宗轉售個案,普遍買家帳面賺15萬至31萬元。車位二手成交價最高180多萬元,原買家帳面賺幅高見20%。
該盤提供715個單位,但住客車位僅400個,目前仍有大批南灣業主在物色車位,相信車位二手成交價快將突破200萬元。
另外,資深投資者黎永滔剛斥1億元購入一個地舖。黎氏稱,剛購入的銅鑼灣霎東街2號地舖,面積約800方呎,現時經營食肆,並將售後租回;迄至六月交吉時,料月租叫價將調升至20餘萬元。
第一太平戴維斯稱,西貢白沙灣中心現推出標售,四月十九日截標。
資深投資者黎永滔購入銅鑼灣地舖。