黎汝遠半億購上環商廈

住宅交投轉趨放緩，部分投資者轉移增持市況較穩定的商廈物業，消息透露，本月內已連沽3個住宅單位、套現近3,500萬元的資深投資者黎汝遠，剛購入上環德輔道西九號中層全層樓面，涉資約5,163萬元，現時收租回報率逾3厘。

消息指出，投資者黎汝遠剛購入的德輔道西九號中層全層海景戶，面積約6,884方呎，呎價約7,500元，屬理想價水平，成交價約5,163萬元，上址現時呎租約20元，收租回報率約3.2厘。

全層租金回報3.2厘

據了解，黎氏上月亦購入灣仔嘉洛商業大廈13樓全層樓面，涉資約1,315萬元，呎價約6,160元；以及購入金鐘力寶中心2座高層07室。

黎氏早前稱，樓價已有一定升幅，加上持有不少物業，故近日伺機獲利售出部分單位。據悉，本月初他售出九龍站凱旋門一個低層連平台戶，成交價2,280萬元，呎價2.08萬元，持貨十個月帳面賺300萬元，若連同本月售出的另外兩個住宅，帳面共賺約510萬元。