方興純利17億 息2.5仙

方興地產（00817）截至去年底止全年純利17.13億元，按年增長45.91%，每股盈利18.7仙，派末期息2.5仙。執行董事兼首席財務官江南表示，公司今年可售面積5萬平米，主要為商業物業，預期每平米售價將超逾5萬元人民幣。

酒店業務收入升27%

方興去年總收入為63.5億元，按年基本持平，年內物業開發、物業租賃及酒店經營等三大業務，分別佔總收入46%、14%及32%。其中，去年物業開發業務因竣工入帳影響，令去年銷售收益跌17.3%至29.3億元，至於物業租賃整體入帳收益與上一財年持平，約8.6億元，酒店經營業務收入按年升27.3%，至20.1億元。扣除投資物業公平值後，去年股東應佔溢利按年升1.9%至10.7億元。

京滬項目擬下季預售

主席羅東江認為，未來將按發展策略及地點去物色合適的土儲，但副主席兼首席執行官何操指，暫未見內地土地價格有大跌的情況，未來公司會密切關注市況。副主席兼首席執行官何操表示，旗下北京金茂府擬於下月預售，同時亦於五月預售上海金茂逸墅。

另外，江南指，公司今年將投放50億至60億元人民幣發展長沙項目，少量資金作建築費用。該公司去年淨負債率由○九年的48%降至去年的18%，有關比率於50%以下屬合適水平。