叠茵庭五個月升13%

市場憂慮後市不穩情緒升溫，部分去年入市、現時賺幅約一成多的業主亦願意出貨，屯門叠茵庭有業主以177萬元沽出持有五個月的低層戶，期內升值近13%，另粉嶺御庭軒亦有單位售268萬元，約五個月升值14.1%。

萬怡置業葉桂源表示，個別業主認為近期樓市升得過急，買賣雙方並不理智，恐防樓價會應聲下跌，故趁機獲利出貨，屯門叠茵庭2座低層A室，面積548方呎，剛以177萬元售出，呎價約3,230元，稍低於市場價，單位五個月升值20萬元。

利嘉閣梁桂華稱，投資者購入屯門麗寶大廈高層A室，面積339方呎，成交價120萬元，較去年十一月升值近24%。

中原陳國輝表示，御庭軒本月至今暫錄約1宗成交，屋苑6座高層A室，面積605方呎，以268萬元易手，呎價4,430元，上址為原業主於去年十月以234.8萬元購入，期內升值33.2萬元。另外，世紀21陽光陳世民稱，一名業主以206.8萬元售出持有五個月的火炭穗禾苑F座中層9室，以面積537方呎計，呎價3,851元，期內升值約15.6%，買家為投資者。

摸售登記料兩年最少

另美聯指出，本月首十五日住宅摸售登記僅43宗，料全月最終數字有機會創兩年新低，而本月摸售登記暫佔整體比例為約1%，其中二手住宅摸售個案更只有17宗。