新地鄰區盤意向呎價逾萬

鄰近下月出售的紅磡地皮，由新地（00016）及信德（00242）合作毗鄰尖沙咀的漆咸大廈重建項目，亦準備入紙申請預售樓花同意書，最快下季展開軟銷，料第三季開售。由於項目絕大部分單位可享向南維港煙花海景，市場料整體意向呎價至少逾1萬元。

項目涉逾300單位

新地代理執行董事周國賢表示，集團與信德合作的漆咸大廈重建項目，今年第三季有機會開售。信德物業銷售總監梁焯鏗稱，現正準備入紙申請該盤預售文件，料第二季展開前期軟銷攻勢，項目提供300多個單位，絕大部分屬向南方向，可享維港煙花海景。

資料顯示，漆咸大廈重建項目的住宅及商場樓面共約37萬方呎，預計明年第四季入伙。市場人士指出，同屬新地旗下的紅磡海濱南岸，最近已錄兩房細單位成交二手呎價突破9,000元，料漆咸大廈重建項目的整體意向呎價至少逾1萬元。另外，代理指，由美國退休基金持有的九龍塘尚御，其中3座地下連花園B室，單位面積2,075方呎，花園面積1,575方呎，成交呎價約2.25萬元，創項目呎價新高。