傑出財情：上實出售資產有得着
上海實業（00363）上周公布向周大福出售資產，當中包括上海市青浦區兩塊土地90%權益。大家可能奇怪，上實現時主攻房地產，而且青浦是兩省（浙江和江蘇）一市的交通樞紐，具有良好發展潛力，為甚麼上實會將地皮拱手相讓？
據了解，周大福只扮演策略投資者角色，新世界發展（00017）將會負責規劃及開發青浦項目，有助提升項目質素、知名度和銷售價格。上實在青浦區還全資擁有另外3幅土地，如果周邊樓價上漲，上實的「私家項目」亦將受惠。
其次，上實旗下上海城開目前正在打造一個大型項目──徐家匯中心，總面積達到13.2萬平方米，總投資額達到250億至300億元，上實今次出售資產可以為該項目做資金準備。另一方面，上實亦需要為全國的地產項目儲備開發資金。